プロパティマネジメントの株式会社リースティ
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映画撮影やTV撮影に協力することがあります。なにやら話を聞いていると専門用語が良く使われています。テレビなどで業界用語として逆さ言葉が有名だと思います。そこで今日はちょっと撮影現場で使われている言葉を紹介してみようと思います。

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Category: お知らせ
Posted by: hashimoto
2007年7月
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東京ドーム1個分の土地がなんと50万円!!!何でも地球温暖化防止のためのチャリティーオークションにこりん星の土地がオークションにかけられたとか。こりん星といえば某タレントの故郷の星として有名(??)だが今回はこの土地の権利がオークションにかけられた。落札結果はというと、、なんと50万円!(まあそれが高いか安いかは良く分からないが。。)なんと土地の権利書ももらえるとか。(日本では権利書はすでに番号制になっているのでこりん星はちょっと古いと感じた。。)次回売り出すときには不動産会社として是非専属専任媒介を頂たいものだ。。  重要事項説明の調査はどこですれば良いのだろうか。。。。
Posted by: hashimoto
6月のスタッフコメントです。

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夏も近くなってきたのか事務所の中になぜか蚊が出没している。今日もカロリーメイツの一人が刺された!蚊も甘いにおいがするのが分かるのか?それともどの人が栄養が行き届いているのかが分かるのだろうか。
蚊に刺された本人はだいぶショックのようでかなり悔しがっていた。(別にたいしたことはないのに。。) しかも蚊に刺されただけなのに放送禁止用語を連発するありさまである。そこに同じカロリーメイツから一言声がかかると彼女の様子は一変したのである!あそこまで騒いでいた彼女が蚊に刺されたことを少しも後悔しなくなったのである。 ではなんと声をかけたのかと言うと。。。「良かったじゃない、蚊に血を吸われたからきっと痩せたよ!!」 「あはははは。。」 と意味の笑いでもりあがっていた。
家庭やオフィスで使われている中で一番金庫らしい金庫、防盗金庫について。

大きさは小さいもので60cm角位、重さは100㎏以上、大きいものだと高さは2m近く、重さも1t以上になりますので、人力だけで動かすのはまず不可能といえます。構造も至って頑丈で、工具によるこじ開けやガスバーナーによる溶断等でも容易に開けられない構造になっています。

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新車が売れないらしい。。日本自動車業界が新車の売れない理由のリポートをまとめた。このレポートなかには初めから車をもたない非保有者の存在が大きいらしい。また年収が300万円以下の貧困層が拡大したことにもよるらしい。日本も本格的な格差社会になっているのだろうか。。特に車業界がターゲットにしている30代から20代が住宅ローンや教育費などにより新車の購入にブレーキをかけているとの事だ。面白いのは車の魅力は感じないがその分薄型テレビやデジタルカメラに魅力を感じ、それらの家電製品の購入を優先させる傾向にもあるとか。。確かに都会に(言い方がふるいかな。。)住んでいると渋滞は多いし駐車場は少ない
(しかも高い。。)道路交通法なども変わりちょっとおいて買い物。。。が出来なくなっている。(変わる前でもダメなことですね。。)しかも交通手段が発達しているので休みなどはかなり便利に、スイカやパスモものおかげで切符を買うときに並ぶ必要もない。家電にいたっては結構面白いもがたくさん出ている。まあ必要なときにレンタカーを借りるのがコストからすると安いのかも。 まあどちらにしても生活のパターンが変わりつつあるのかもしれない。不動産の営業も大変だが、ディーラーの営業も大変な時代だと思おう。。お互い頑張りましょうね!!
Posted by: hashimoto
ブログしばらく期間が空いてしまってすいません。ようやく退出立会い業務も繁忙期が終わった時期になりました。(次の繁忙期は毎年9月10月頃かと思います。)このあいだ年が明けたと思いましたら、もう6月。。。 今年も残りあと半分ですね。最近時が経つのが、すごく早いように感じます。年末に向けて、はりきっていこうと思います。

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日本語は難しい? 最近のお気に入りはテレビの番組のへキサゴンである。クイズ番組なのだが回答者によってかなり面白い答えがでる。問題的には余り難しいものは無いのでほとんど答えられるのだがトンチンカンな答えはかなり面白いものがある。実はテレビの世界だけではなく身近にも結構面白い答えをしてくれる社員がいる。 つい先日もお客様から「蜂が巣を作ったのでなんとかして欲しい。。」との連絡があった。 担当者は心配そうに。。「どんな蜂ですか?スズメバチ?それとも手長蜂ですか??」と足長蜂は聞いたことがあるが手長蜂とは。。本人いわく「もしかしたら手が長いかも知れない!!」と切れていました。しかも手が8本あると。。(たこじゃないのに。。) 他にもお客さんから連絡があり道を教えていると 「駅前にあるビックオネを右に。。」なんて話している声が。ビックオネ?そう確かにBIG ONE と言う店はあります。まさかそれを オネとは。。。 ある2級建築士の営業マンはリフォームの請求書に書かれていた 人工代 をその会社に対し「じんこう代ってなんですか?」と偉そうに聞いていた。ちなみにそれは“にんく”とよび、辞書によると、“作業者の手間を数える語。ある仕事に1日または1時間に要する人員数で表し、土木工事の見積り書などに用いられる”となります。それにしても建築士がね・・・周りで聞いていたコンサルは他人事だが皆顔が赤くなった・・・。その後その二人は、ジンコウちゃんとテナガちゃんと呼ばれるようになった。 めでたし、めでたし・・・ 確かにめでたい。
Posted by: hashimoto
6月16、17日に第5回となる“Mic Life Style Festival”が開催されました。
 

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30周年でハワイに行ったので(残念ながら私は送金のお仕事。。)ちょっとした英語のブームになっている。少し前まではインターンシップ生がいたので英語を話したが今になってはほとんど使うことも無い。(また8月にはインターンシップが来るが。。)いまどきは英語が話せるのと話せないのとでは年収もちがってきているのが現実である。そろそろ本格的に英語でも習おうかなぁ。。なんて最近良く考える。昔は小林克也のアメリ缶なんていうのも流行った。ひどいことに単語もほとんど忘れている状態である。単語でも覚えるか。。とおもったとき「ところで長い単語はどんなのがあるのだろう?」と興味心に火がついた。ちょいと調べてみたら・・トリプトファン・シンセターゼA蛋白質の科学名 267のアミノ酸から構成される酵素らしいが。。ちなみに。。

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日曜日に休むことが無いのですがゴールデンウィークが重なり久々に日曜日に休むことが出来ました。これも何年ぶりなのですがたまたまテレビでサザエさんを見ました。これを見ると次の日学校に行くのが嫌だな。。。何て考えたことを思い出します。サザエさんといえば結構トリビア的なネタが多いマンガでもあります。

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Category: オーナー通信
Posted by: hashimoto
リースティの中川裕介です。 最近関西の仕事が多く羽田空港から大阪伊丹空港へ空路を使います。 空港でエスカレーターに乗ると先ず感じるのは、関東では左に寄って右を空けますが、関西では逆に右に寄り左を空けます。 僅かな違いですが、飛行機が同じだったスーツ姿の人達は、場所に合わせて東京でも大阪でもさっさと移動していきます。 この違いの変更線はどの辺りになるんでしょうか? 名古屋に居住したことのある人に聞くと、名古屋も左に寄っていたと思うとのことです。 どなたか教えてください。 

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ちょっと前に長い駅の名前を書いた。まあまあの評判だったので今回は地名に関して書いてみたい。地名は結構長い名前が多いと思うのだが、日本では愛知県にある、名前はと言うと、愛知県海部郡飛島村大字飛島新田字竹之郷ヨタレ南ノ割。まあよくもこんなに長い名前をつけたものだと関心してしまう。少なくとも年賀状を書く場合など出来れば避けたいと思うのは私だけだろうか。。レンタルビデオの申込書にもこの住所を書かないといけないし、当然宅急便にも。海外に荷物を送る
場合にはローマ字も必要となる。かなり厄介に違いない、ちなみに世界一長い地名は、ニュージーランドにある。そしてその地名はタウマタファカタンギハンガコアウアウオタマテアポカイフェヌアキタナタフとなる。(どこで切るのかも分からない) そうそうバンコクの正式な名称はと言うとクルンテープ・マハーナコーン・アモーンラッタナコーシン・マヒンタラアユッタヤー・マハーディロッカポップ・ノッパラッターナラーチャタニーブリーロム・ウドンラーチャニウェットマハーサターン・アモーンラピーンアワターンサティット・サッカタットティヤウィサヌカムプラシットになる。もうこうなると覚えることが出来ない。バンコク恐るべし。。。
駅名を覚えるのも大変だね。。。日本一長い名前の駅に6年ぶりに南阿蘇鉄道のある駅が返り咲いたとか。何でもそれまでトップだった、ルイス・Cティファニー庭園美術館前(すごい名前だ。。)が美術館の閉鎖に伴い、松枝イングリッシュガーデン前になった為だということだ。ではどんな名前が日本一になったのかと言うと、南阿蘇水の生まれる里白水高原駅と言う名前の駅である。山の手線のように区間が短い場合だと駅を出発してすぐに名前を言わないと目的の駅についてしまうのではないかと思う。しかも駅のアナウンスは2回言うので。。「次は南阿蘇水の生まれる里白水高原駅!!南阿蘇水の生まれる里白水高原駅です。お忘れ物などないよう御願いいたします!!」と。例えばこれが乗り換えになどがあり「次は南阿蘇水の生まれる里白水高原駅!南阿蘇水の生まれる里白水高原駅!ルイス・C.ティファニー庭園美術館前行きにお乗りかえのお客様は3番線でルイス・C.ティファニー庭園美術館前行きにお乗りかえ下さい!!次は南阿蘇水の生まれる里白水高原駅に止まります」なんてなる。いらぬ心配だがもしこの2つの駅を通勤や通学をする場合、定期には書ききれるのだろうか。。それを考えると夜も寝られない。(古いか。。)
最近3時のおやつになぜか佐久間ドロップが配られる。蛍の墓という映画でも有名でも出ていた飴である。ひとりひとり缶をふり1粒づつ食べるのだが、ここで問題なのがどの色の飴がでたか?なのである。
飴の中で運がいいだの悪いだのの占いを行っているのだ。当然赤い飴はかなり運がいい。(勝手に決めました。)ではどの飴が運が悪いかというと。。当然ハッカなのである。これを引き当てると1日中運が悪いことに!(勝手に決めました。)みな占いがからんでくるとそれぞれ思いをこめて缶を振るのです。当然ではありますが私はいつもラッキー色の飴。では誰がいつもハッカかと言うと。。。ここではいえませんがその人はいつもハッカかコンクリート色の飴。。引くたびに運が悪いといわれています。まあ赤い色がでてガッツポーズをするのもどうかと思うのですが、100円の飴のわりには結構楽しめますよ。ちなみに今日も誰かさんはコンクリートでした。。。。
不動産のネクストの実態調査で面白い結果が出ていた。何でもリフォームの周期は10年周期で訪れているとの事らしい。何でもそのリフォームの平均は176万円でマンションの場合は130万円。一戸建てに関しては222万円になるらしい。実際のリフォームをした箇所は、トイレ洗面台が1番多く、キッチン、お風呂、が多いとのことだ。実際に賃貸の管理をしていてもやはり10年を過ぎたころに色々と問題が出てくる。この中には無いが、ガスの給湯器なども10年をめどに色々と問題が出ている。今回の調査で回答が多かった水周りに関しても10年すぎると問題の出てくる部分である。住宅も賃貸も同じなのだが壊れてから直すか壊れる前に直すかで大きな違いが出てくると思う。当然緊急のものに関しては(特に水周り)などは部分的な問題ではすまない場合がある。やはりマンションなどの修繕計画があるように、個人の家に対してもきちんとした計画が必要なのではないだろうか。ここにも書いてあるようにリフォーム費用についてもかなりの金額になる。何事も計画的に行うことが良いのではないだろうか。。今日はまじめなまま終わってしまった。。
リースティの財務大臣はアメリカンフットボールが大好きらしいのです。休みの日に試合がある時は一人で試合を観戦するほどです。しかも必ず立って腕組みをして観戦します。(まるでコーチみたいです。)
ところでアメリカンフットボールがどんなルールか知らない人が多いと思います。へんてこな形のボールを投げ 太った人がぶつかりあって、足の速い人がボールをもって走りゴールしてダンスを踊る?くらいしか分かりませんよね!今日はその分かりずらい競技の説明をしたいと思います。

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Posted by: hashimoto
日  程:6月23日(土)13:00~16:00
場  所:㈱三春情報センター本社 ランドマークタワー11F
     (Aのエレベーターにお乗りください)
参加費:5,000円(1組様)
     *ご家族様に限り1組2名様とさせていただきます。
     *当日会場にお持ちください。(つり銭のないようにご用意ください。)

先着10組様となりますので、お申込はお早めに!

お申込みはこちらまで
 フリーコール 0120-33-8730
  FAX   045-849-6605 (氏名・住所・電話番号・FAX番号をご記入ください。)
  e-mail   info@leasty.com

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最近格闘技の人気が出ている。特に亀田三兄弟の影響でボクシング人気はかなりのものである。亀田は確かフライ級かジュニアフライ級だったと思う。亀田三兄弟の話題のなかにも3階級制覇!!などの話題が出ている。では実際にボクシングではどのような階級があるのであろう??階級はかなり細かく分けられている。階級を全ていえる人は結構マニアに違いない。では全階級をかいてみると。。(結構疲れそう。。)

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ところ変われば。。。。クロアチアの3部リーグですごいボーナスが出たらしい。サッカーや野球でも活躍した選手に対して賞品やボーナスが出ることが良くある。日本では良く車などがプレゼントされるがクロアチアではなんと羊がプレゼントをされたそうだ!!しかも16ゴールを上げたこの選手に対してはなんと羊が16匹もプレゼントされたとの事である。もらった等の選手は結構驚いているらしが、この後もゴールを決めるつもりなので。。
とちょっと困っているとも話をしているとか。。またさすがに3部リーグなのでプロの選手ではなくパートタイムの選手との事だ。それにしても16匹の羊。。どのように飼うのだろうか。。ジンギスカンにしてもね。。。
Posted by: hashimoto

6/16.17に横浜ランドマークプラザ5Fのランドマークホールにて“Mic Life Style Festival”が開催されます。
今回で5回目を向かえたMic Life Style Festival。
Mic Life Style Festivalでは、皆様の暮らしを彩る家具のご提案を
させて頂くべく、家具の展示販売、ご提案ブースをご用意いたしております。

“Mic Life Style Festival”の詳細情報はこちら

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中国で面白いレストランが流行っているらしい。何でも暗闇レストランと言われ、かなりの人気があるとのことだ。レストランの名前は 独立夜と言うらしい。中国語でなんと読むか分からないがすでに4店舗も出店しているとのことだ。何でもフロントだけ照明がありそこで注文をし席へと行くらしい。その際明かりが出る携帯やデジタル時計などは全て預けなければならないとの事だ。面白いのはその店のコンセプト。外界の喧騒から切り離された暗闇の空間で食事と音楽をゆっくりと。。。昔日本でも闇なべなんてものがあったが(あれは中身が分からないのでちょっとちがうか。。)このようなレストランが日本でも流行するのだろうか?やはり経営はアイデアだと思う。この商売も経営者側からからすれば内装費が余り必要なく(ただ真っ暗にすればいいだけなので。)初期投資は少なくてすむので出店もしやすいし撤退もわりと楽に違いない!! 日本でやるのは誰もやっていない今が!!出店のチャンスでは!! 私なら今すぐ・・・  注)あくまでも個人的な考えであり利益を保証するものではありませんのでご了承を!!
Category: お知らせ
Posted by: hashimoto
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