■ 実録！契約担当の本音Vol.75 (09/30)
Category: 実録！契約担当の本音
Posted by: kamimachi
今回は、ＨＯＭＥ’Ｓ調べ「まちと住まいのデータブック」をもとに、お話をしようと思います。
みなさん、東京で一度は住んでみたいなーという街はありますか？今回はアンケートを元に出たデータをご紹介しようと思います。
みなさん、東京で一度は住んでみたいなーという街はありますか？今回はアンケートを元に出たデータをご紹介しようと思います。
■ 不動産鑑定士の独り言 vol.15 (09/29)
Category: 不動産鑑定士の独り言
Posted by: kamimachi
昨日、借地権セミナーをさせていただきまして、4組の方々にお越しいただきました。
講師をさせていただいている立場としましては・・・、話している内容をメモしている姿を見るのは、正直言ってうれしいものです。
会費を払って来ていただいている以上、せめて会費分以上のものは持ち帰ってもらおうと心がけています。
話した内容が少しは役立っていれば幸いです。
講師をさせていただいている立場としましては・・・、話している内容をメモしている姿を見るのは、正直言ってうれしいものです。
会費を払って来ていただいている以上、せめて会費分以上のものは持ち帰ってもらおうと心がけています。
話した内容が少しは役立っていれば幸いです。
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/29)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
ショートつれづれ
■ １０月の定休日 (09/28)
| 2008年10月 | ||||||
| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | |
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/27)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
ショートつれづれ
前回の横浜市栄区に引き続き・・・今回は横須賀で自宅建替えの為の短期貸し相談可の賃貸物件をご紹介いたします。
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/25)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
休みの日にスポーツクラブに行ったら・・・
■ 不動産投資論62 (09/24)
投資計算をするときにヒューレットパッカードの10ＢⅡという計算機を使っている不動産コンサルティング会社が多い。
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/23)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
ダイエットペプシが最近・・・
■ 神奈川大学生のお部屋探しを卒業生が強力サポート！ (09/22)
神奈川大学の学生さんこんにちわ！もう長かった夏休みも終わりですね・・・
これから年末・・・そして新入生が入ってくる時期にさしかかります。今後お引っ越しを予定されている学生さんも多いかと思いますので、卒業生の２人が、皆さんの賃貸物件探しをサポート致します！
これから年末・・・そして新入生が入ってくる時期にさしかかります。今後お引っ越しを予定されている学生さんも多いかと思いますので、卒業生の２人が、皆さんの賃貸物件探しをサポート致します！
■ “税理士が語る”不動産投資セミナー開催！ (09/22)
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/21)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
財務大臣が見た夢・・・
今回は栄区野七里・桂台中・桂台西の自宅建替えによる短期貸し相談可の物件のご紹介です！
いずれも、９月末に現在の入居者様が退去されますので、入居可能日は１０月中～下旬を予定しております。自宅建替えの予定がある方、1ヶ月の短期借りからご相談いただけますので、是非ご検討ください。
いずれも、９月末に現在の入居者様が退去されますので、入居可能日は１０月中～下旬を予定しております。自宅建替えの予定がある方、1ヶ月の短期借りからご相談いただけますので、是非ご検討ください。
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/19)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
占い
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/17)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
避難ぶくろ
■ ～子供の笑い声が響く緑豊かな場所～●オススメ賃貸物件情報！● (09/15)
今回のご紹介は、『上大岡ガーデンハウスＡ１１３号室』です！
特急の停まる便利な京急「上大岡駅」から徒歩１５分、緩やかな坂をのぼるとこのマンションがございます。
特急の停まる便利な京急「上大岡駅」から徒歩１５分、緩やかな坂をのぼるとこのマンションがございます。
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/15)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
うるおいは十分。
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/13)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
Iちゃんは身長１７０センチある。
■ 不動産鑑定士の独り言 vol.14 (09/12)
Category: 不動産鑑定士の独り言
Posted by: kamimachi
最近、個人の方の借地権の鑑定依頼が増えていますが、様々な契約内容があり、その契約内容を把握することがなかなか大変だったりします。
また、契約書自体がない場合も少なくありません。その際はなるべく細かくヒアリングをして、賃料の改定時期や契約行為の始期など細かく聞いたりします。
意外と契約内容は借地権価格に影響しますので、単純に借地権割合だけで借地権価格を判断するのは、妥当ではないですね。
また、契約書自体がない場合も少なくありません。その際はなるべく細かくヒアリングをして、賃料の改定時期や契約行為の始期など細かく聞いたりします。
意外と契約内容は借地権価格に影響しますので、単純に借地権割合だけで借地権価格を判断するのは、妥当ではないですね。
■ 「借地権セミナー」開催のご案内 (09/12)
あなたの借地知識は間違っている！？
日 程：9月28日（日）13：00～16：00
場 所：㈱三春情報センター本社 ランドマークタワー11Ｆ
（Ａのエレベーターにお乗りください）
参加費：５，０００円（１組様）
*ご家族様に限り１組２名様とさせていただきます。
*当日会場にお持ちください。（つり銭のないようにご用意ください。）
先着８組様となりますので、お申込はお早めに！
日 程：9月28日（日）13：00～16：00
場 所：㈱三春情報センター本社 ランドマークタワー11Ｆ
（Ａのエレベーターにお乗りください）
参加費：５，０００円（１組様）
*ご家族様に限り１組２名様とさせていただきます。
*当日会場にお持ちください。（つり銭のないようにご用意ください。）
先着８組様となりますので、お申込はお早めに！
■ 実録！契約担当の本音Vol.74 (09/11)
Category: 実録！契約担当の本音
Posted by: kamimachi
今年もあと４ヶ月・・・いよいよ９月に入りました。今日は、９月の動向について少しお話しし、そして新婚さんのお部屋探しについてお話しようと思います。
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/11)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
洗濯上手？
■ オーナー通信（vol.68） (09/10)
リースティの中川裕介です。 今年の残暑は厳しいですね。特に暑さだけでなく寒暖の差が激しいので体調管理が大変です。皆様もお体にはお気をつけください。
先日、数年ぶりに乗馬してきました。緑の中を人馬一体で駆け抜けるのは爽快です。馬の上からの眺めというのはまた格別で、季節の変わり目を楽しんできました。 乗馬というのは腰に良いとは聞いていましたが、乗馬後の腰はとても良い調子です。 だから「ジョーバ」という健康器具が売れるんだなと妙に感心しました。
先日、数年ぶりに乗馬してきました。緑の中を人馬一体で駆け抜けるのは爽快です。馬の上からの眺めというのはまた格別で、季節の変わり目を楽しんできました。 乗馬というのは腰に良いとは聞いていましたが、乗馬後の腰はとても良い調子です。 だから「ジョーバ」という健康器具が売れるんだなと妙に感心しました。
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/09)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
Iちゃんの反撃
■ ◎売却物件情報◎ 港南台ヒルズ (09/08)
今回ご紹介するのは「港南台ヒルズ」です。
★２，８００万円
（価格変更しました）
☆駅まで平坦徒歩11分
☆平成８年築
（平成２０年外壁大規模修繕済）
☆コンボまで５０Ｍ
☆ファミリーマートまで１００Ｍ
☆オートロック
☆日野南中学校
★２，８００万円
（価格変更しました）
☆駅まで平坦徒歩11分
☆平成８年築
（平成２０年外壁大規模修繕済）
☆コンボまで５０Ｍ
☆ファミリーマートまで１００Ｍ
☆オートロック
☆日野南中学校
■ 不動産投資セミナー開催！ (09/08)
危険な投資をしてはいけない！
日 程：9月21日（日）13：00～15：00
場 所：㈱三春情報センター本社 ランドマークタワー11Ｆ
（Ａのエレベーターにお乗りください）
参加費：３，０００円（１組様）
*ご家族様に限り１組２名様とさせていただきます。
*当日会場にお持ちください。（つり銭のないようにご用意ください。）
先着８名様となりますので、お申込はお早めに！
日 程：9月21日（日）13：00～15：00
場 所：㈱三春情報センター本社 ランドマークタワー11Ｆ
（Ａのエレベーターにお乗りください）
参加費：３，０００円（１組様）
*ご家族様に限り１組２名様とさせていただきます。
*当日会場にお持ちください。（つり銭のないようにご用意ください。）
先着８名様となりますので、お申込はお早めに！
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/07)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
飲み会でも行こうか！！
■ ◎売却物件情報◎ ライオンズヒルズ本郷台伍番館 (09/06)
今回ご紹介するのは「ライオンズヒルズ本郷台伍番館」です。
２，３８０万円
☆南西向き
☆平成８年建築
☆エレベーターあり
☆専用ポーチあり（5.88㎡）
☆オートロック
☆駐車場空有り
（2008.8.12現在）
２，３８０万円
☆南西向き
☆平成８年建築
☆エレベーターあり
☆専用ポーチあり（5.88㎡）
☆オートロック
☆駐車場空有り
（2008.8.12現在）
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/05)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
Ｘメン？
■ 不動産鑑定 (09/04)
今月も相変わらず借地権についての鑑定依頼が多いのですが、今日は隣接地に建設されることにより宅地の評価がどのように影響をされるのか？ などの相談をしました。 内容は細かくは書けませんがなかなか面白い案件だと思います。
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/03)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
仕事の第一印象は髪型
■ ９月の定休日 (09/01)
| 2008年9月 | ||||||
| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 | 29 | 30 | ||||
＊２３日は休まず営業いたします。
■ 徒然なるままに・・・長月 (09/01)
Category: 徒然なるままに・・・
Posted by: hashimoto
原材料高の影響がこんなところまで・・・
■ ◎売却物件情報◎ エステシティ湘南六浦壱番館 (09/01)
今回ご紹介するのは「エステ・シティ湘南六浦」
☆おかげさまで成約いたしました。
★****万円（価格変更しました）
☆ペット可
☆エレベーター停止階
☆システムキッチン
☆納戸・家事室あり
☆駐車場空あり（2008.5.30現在）
☆南西向き
◎2008年1月リフォーム済み◎
カーペット・CF張替（洋室・リビング）
畳・襖・クロス張替、ハウスクリーニング
☆おかげさまで成約いたしました。
★****万円（価格変更しました）
☆ペット可
☆エレベーター停止階
☆システムキッチン
☆納戸・家事室あり
☆駐車場空あり（2008.5.30現在）
☆南西向き
◎2008年1月リフォーム済み◎
カーペット・CF張替（洋室・リビング）
畳・襖・クロス張替、ハウスクリーニング
