昨日、借地権セミナーをさせていただきまして、4組の方々にお越しいただきました。
講師をさせていただいている立場としましては・・・、話している内容をメモしている姿を見るのは、正直言ってうれしいものです。
会費を払って来ていただいている以上、せめて会費分以上のものは持ち帰ってもらおうと心がけています。
話した内容が少しは役立っていれば幸いです。

最近、個人の方の借地権の鑑定依頼が増えていますが、様々な契約内容があり、その契約内容を把握することがなかなか大変だったりします。
また、契約書自体がない場合も少なくありません。その際はなるべく細かくヒアリングをして、賃料の改定時期や契約行為の始期など細かく聞いたりします。
意外と契約内容は借地権価格に影響しますので、単純に借地権割合だけで借地権価格を判断するのは、妥当ではないですね。