サブプライムローンの問題が新聞やテレビで報道されている。殆どの人がこの名前を聞いたことがあると思う。信用力の低い個人向け住宅ローンであり。この融資の焦げ付きが問題になっている。どこかで聞いたことがあるような話ではないだろうか？

そう日本でも不動産バブルがありけっか不良債権の問題になった。
誰しもが不動産を買い皆が不動産が上がると信じていた。銀行も不動産が上がり続けると信じて（本当はどうなのであろうか。。）信用リスクもあまり考えずに融資を行った。今回のサブプライムローンも内容は殆ど同じ
名のである。ある調査に依るとサブプライムローンの滞納は７件に１件にもなるとのことだ。滞納率は実に14.82％にも及ぶ。こらが賃貸管理会社であればやはり大問題になっている。話は戻るが今回のサブプライムローン残高は約150兆円　日本の不動産バブルが約９７兆円になる。サブプライム問題と不動産バブルの違いはなにか？やはりグローバル化の違いではないのだろうか。もはや一国の問題ではない、アメリカ景気により、債券、株、だけではなく、日本の土地の価格も影響される時代になった。
マクロ経済を理解しないと不動産投資も出来なくなるのである。