これぞスーパーリノベーション！当社推進の物件リフォーム事例をご紹介いたします。

　＜物件概要＞
　築年月：１９６９年　（約３８年前に建てられた物件です）
　＜リフォーム内容＞
　柱・サッシ部分を残し全て設備を新品にしました。

◎ 和室→洋室へ、２Ｋ→１Ｋへ、バス・トイレ同室→バス・トイレ別室 etc・・・◎
　　間取り図で表すとこのような感じへ変更しました。


それでは、写真付でご覧ください↓↓
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なんと！！外壁や階段塗装でこんなに見違えてしまいました。

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見えない所もキチンとリフォームしてますので雨漏り等の心配もナシですね。



キッチンとお風呂です。
以前はお風呂とトイレが一緒でしたが、
リフォームして別々に変えました。

リフォーム前は本当にボロボロでしたが・・・




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リフォームしてこんなに見違えました！
設備は全て新品の為、新築同様ですね。






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間取りも変更し、和室から洋室へ見事に変わりました。

とってもオシャレなお部屋に変わりました！
　
当物件は、２００７年１月にリフォーム完了後、入居者募集を開始し、おかげさまで６世帯全て満室となりました。
　
リノベーション前は空室も目立ち賃料もかなり安い物件でした。
ＰＭ（プロパティマネジメント）の立場からマーケット調査を行い、貸しやすいリノベーションをオーナー様にご提案をさせて頂きました。リノベーションにおいてはただ綺麗にすればよいものではありません。ＰＭの立場から見ると、かなり間違ったリノベーションをされている物件もあります。借主のことを考えない、またはオーナーのことを考えず過剰に行われている物件もたくさんあります。市場を理解し、投資効率を、また今後のメンテナンスを考えることが必要になると思います。

これからもリースティでは借主様、オーナー様に御満足いただけるリノベーションのご提案をさせて頂きたいと思います。