リースティの中川裕介です。　最近「おたまはん」なる卵かけご飯専用醤油が人気のようです。関東風と関西風の２種類の味がありＪＡでもおいしいご飯とセットで卵かけご飯セットがギフト用に売れているそうです。　我が家では祖父の時代から刺身用醤油という醤油にニンニク等を入れたものがあり、小さい頃からとても好きだった記憶があります。「おたまはん」のほうはしっかりと作りこんだ醤油に味付けをしている立派な商品ですから売れるのも頷けます。　残暑が厳しかった９月も終わりいよいよ秋本番。食べ物の話になるということはやはり食欲の秋ですね。　減量はいつになることやら・・・。

　法改正による設備点検のお勧め【重要】について
長期間使用した電気・ガス製品による悲惨な死亡事故の発生など、経年劣化による製品事故が相次いでいるため、経済産業省は消費生活用製品安全法（主に事故情報の収集・告知のための法律）を改正する考えで、改正案は今国会に提出され、成立すれば来年中に施行される見通しです。

　改正法に基づくメーカーが実施する点検等は有料になるといわれていますが、その点検を依頼しなかった給湯器や風呂釜等設備で火災等の事故があった場合、その機器を所有する家主に対して過失が認定されてしまうという可能性があります。

では、実際にどう対応すればよいのでしょうか。
　現実の建物に付帯している設備で対象となる製品は、ガス湯沸かし器（二品目）、ガス風呂釜（二品目）、石油風呂釜、石油給湯器、石油温風機、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機です。
　既存製品については、メーカー側から点検の広告やホームページ上の告知により点検の申込が必要になります。　当然自分の建物についている製品が何年製造の型式は何番といった記録も必要になります。
　ちなみに当社では、最近の入退去の際に設備のメーカー、機種、品番は機械に刻印やシールがあり読取ができるものは、当社で記録をとっております。

　こういった設備の不良で最悪の事故（死亡）が起きてしまえば、賃料は下がり空室が何年も続くなどの２次被害も考えられます。　とても重要なことですから、対岸の火事と考えず真剣な対応をおとりください。

今後発表されるメーカーの点検等は有料でも確実に実施しなければなりません。
　点検を実施しない場合、根本が耐用年数以上に使用することが原因ですから、「まだ使えるからそのままでもいい」ではなく、リスクを避けるためにも早期の交換をお勧めします。　ガスや電気の設備は、古くなるとエネルギー効率が悪くなるので地球温暖化への悪影響を与えますので早期交換は地球にも優しいのです。

これからのことですが、ご不明な点は、当社までご相談してください。