今年もあと４ヶ月・・・いよいよ９月に入りました。今日は、９月の動向について少しお話しし、そして新婚さんのお部屋探しについてお話しようと思います。

　９月といえば、一般的には賃貸市場も動く時期といわれます。なぜかというと、半期を迎えるため、異動がある会社も少なくないからです。ですので、転勤のご家族さんや、単身者のお引っ越しが例年増えます。

　しかし、おととし・去年と、８月や１０月の方が賃貸市場の動きがよく、９月は少し動きがとまった感じがありました。（リクルート調べの市場調査参照）

　では、今年はどうでしょうか？

　今年は、転勤の方は相変わらず動いてますが、契約担当として感じるのは、結婚予定の新婚さんが非常にこの時期多いなという印象です。

　もともと、１１月は結婚シーズンなので、結婚前に家を決めておこう・・・という新婚さんが多いわけですが・・・では、実際、結婚予定の方はどれくらい前にお部屋を決めておくと良いのでしょうか？？？　結婚予定の方は是非参考になさってください。


～結婚予定の方のためのお部屋探しのポイント～
　　
step①　お引っ越しのスケジュール組みをする。
　
　→結婚式直前は打ち合わせでものすごく忙しく、土日が毎週つぶれてしまうので、打ち合わせが始まる前（おおよそ結婚式３ヶ月前を目安に）までにお部屋を決め、お引っ越しするのがベストと言われております。

　point：○○月までに引っ越す！と決意を決めること！ダラダラと探そうと思えば探せるが、それでは探すのにくたびれてしまいます、必ず期日を決めて探すのがコツ。
　　
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step②　２人の希望条件を整理する。

　→初めての２人の新居。条件ももちろん様々。きちんと話合いをしないと、せっかくの結婚式前にケンカする原因になりかねません！！

　point：ＭＡＳＴ条件（絶対こうじゃなきゃイヤ！）とＷＡＮＴ条件（こうだったらいいなという条件）を整理してください。それぞれ３つずつくらい考える。ちなみに、条件の出しすぎはいけません！２人の出せる予算と、その土地の相場と相談をして、よく考える必要があります。

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step③　実際に不動産会社へ行ってみる。

　→ある程度自分達の希望条件が整理できたら、実際不動産会社の営業さんに相談してください。プロの目線から、お２人の条件等を再度整理してくれるはずです。

　point：ここで大切なのは、２人でちゃんと家を探すための時間をつくること。そして、信頼できる不動産会社・営業さんを見つけることです。不動産業界は「仲介」が基本ですので、どの不動産屋のどの物件でも基本的には紹介できるシステムです。自分達の条件をうまく汲み取ってくれるような、そんな営業さんに相談してみてください。

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step④　さて、気に入った物件にお申込！そして契約！

　→実際に何物件か見に行き、自分達の条件に合うものがあったらお申込をしましょう！キャンセルは基本できませんので、慎重に・・・でも、慎重になりすぎるのもＮＧです。

　point：様々な不動産会社から、様々なお客様が同じ物件を見ています。「気に入ったんだけど・・・１週間考えさせてください」という気持ちも分かりますが・・・ここは即断を！！！後悔しないためにも！

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step⑤　実際にお引っ越し・・・

　→お部屋を決めた後が楽しくもあり、大変でもあります。家具をそろえたり、荷物を整理したり、住民票を移したり、公共料金の開栓手続きをしたり・・・・。やはり、少し余裕をもって、早めにお部屋探しを始めることをオススメします。

　
　長々となりましたが、結論をいうと、お部屋探しは時間も体力も使うものですので、ゆとりと余裕を持って探してください！！
　
　当社営業マンも、少しでも皆様の幸せのお手伝いができればよいと思っております。お気軽にご来店、お問い合わせください。
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　↓みんなはどう思っているの？リクルートのアンケート↓　
　　　　ゼクシー「カップルの本音２００８」
　　（面白いので参考になればと思い載せます。）